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养儿防老不再可靠以地养老可行性如何

2019-11-09 12:15:10来源:励志吧0次阅读

在人类满足衣食住行的基本需求里,住房,是永恒的话题。对大多数中国人来说,也是人生中一件至关重要的大事。买房还是租房?二手房还是新房?何时购置第二套房产?在哪里买房最合适?

全球经济都有所增长,金融膨胀之下,中国人每天越来越忙碌。而原因就是很多人一辈子都是为了买一套房,甚至要“六个荷包”合起来去买房。

养儿防老不再可靠以地养老可行性如何

而近代,随着人们对美好生活的向往追求和社会压力的增加,人到老年,整个晚年的花费也在不断增大,农村养老问题已经成为全国范围内亟待解决的热点问题。就如何养老,农村部分地区兴起了“以地养老”方式。

在之前,中国人受传统观念影响,对“养儿防老”与“养老金防老”的方式根深蒂固。而如今,或许正是因为社会压力,新一代的年轻人——以80后、90后为主,在当下平均30几岁的年龄里,面对父辈的养老问题纷纷觉察到了压力。

“4+2+1”的家庭模式已经出现于人们眼前,面对巨大的家庭压力,独生子女一代很难凭一己之力给老年人一个安定的晚年。不说有条件赡养父母,很多人甚至面对自己的生活还要父母进行资助。那么“养儿防老”如何能够有保障?

养儿防老不再可靠以地养老可行性如何

再说养老金,目前国家连续缴满15年社保就能领取养老金的情况,等你退休了,可以每个月拿到差不多1500元(平均水平)的保障,似乎当下这点钱往往不够作为保障。那么只能年轻的时候尽量多挣钱,多存款。而这尤其符合自古以来人们的现状,也是大家的一大喜好。

前些天,微博上一条“4成以上美国人不为退休存钱”的消息占领了热搜排行,评论中有羡慕也有唏嘘,其中反映的或是民众观念和国情不同。

除此之外,城市中有两套以上房产或不需要子女继承房产的老年人可以通过“以房养老”的方式很好地过完后半生。“60岁前人养房,60岁后房养人”。而这在房产本身不值钱的农村地区来说却不一定行得通。

“养儿防老”不可靠,养老金也并不是所有人都有,尤其是对于大多数农村常住人口来说。经济能力不足,没有固定的养老金,房产似乎也不甚值钱,由近年来常见的“空心村”现象中可见一斑。

养儿防老不再可靠以地养老可行性如何

与“空心村”现象相似的是,在日本,为了提前应对人口老龄化问题,优化人口结构,近日,日本政府开始了一项举措:免费送房!原因也是因人口减少而导致的住房多于居住人口。年轻人离开了农村到城市工作,日本的农村地区到处都是被废弃的空房子。

据出台的规定方案,想要得到政府的免费住房或装修支援的人必需满足:年纪在40岁以下,或者夫妻双方至少有一名18岁以下的子女和一名50岁以下的伴侣。申请该房产的人还必需承诺永久定居在这里,并升级改造这套二手房。

那么再说到我国农村老龄人口的“以地养老”问题,这里的地,也就是宅基地。农村地区能否真正实现“以地养老”呢?

这首先涉及到宅基地买卖问题。根据《土地管理法》:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”;“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设”;再根据《加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定,“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地住宅”。

但是在条文规定之外,实际上并没有绝对严格。很多人在私底下签订了土地转让合同或协议,甚至还有村委会的签字。虽然,这在法律上来说是无效的。

其次,如果是走另外一种有些地方政策鼓励的方式:农民通过退出宅基地或承包地,以此获得政府一定的经济补偿(一般政府都会以高于当地土地市场交易的价格给农民予以补偿,这项政策能够使得农民将手中的土地和宅基地变现),从而获得现金补偿,从一定程度上确实能帮助广大农民解决目前的养老困境。

相关人士表示:在国际上来说,“以房养老”(类似于“以地养老”)方式是成熟、普遍的方式,在国内却刚刚起步。而我们观察这种养老方法是否可行的时候发现,从项目开始实施以来,截止至2015年9月12日,以房养老项目,5个月全国仅12户22人签约。不得不说,无论是城市人口还是农村人口,似乎都有“安土重迁”的嫌疑。

从短期来看,这种方式虽有一定的好处,能解决当下老龄人口的养老问题,但真正愿意去践行的农民却很少,很多农民还是认为从长远考虑这种模式不可取。对于把生活了一辈子,自己辛苦从土地上建立起的基业卖了,或者一辈子辛苦还贷购买的房子抵押了,确实都有种舍不得心理在其间,而中国人,又是十分看重感情的。

这并不是一个简单买卖问题,这涉及传统思想文化、养老政策结构、社会发展趋势。农村养老问题既需要去破局,也需要去实验。

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